Mutation de l’ensemble immobilier dénommé « Villa Bellagio » en résidence sociale et lieu d’accueil pour hébergement d’urgence
Le présent dossier d’enquête publique préalable à la Déclaration d’Utilité Publique concerne la mutation de l’ensemble immobilier commercialement dénommé « VILLA BELLAGIO » situé au 58 rue Georges Denizot à Montpellier (34090) en un projet mixte de résidence sociale et d’immeuble d’accueil d’hébergement d’urgence.
L’enquête publique visant à la déclaration du caractère d’utilité publique est conjointe à l’enquête parcellaire visant, quant à elle, la cessibilité des immeubles et droits réels immobiliers.
Depuis plusieurs années, Montpellier Méditerranée Métropole est territoire de mise en œuvre accélérée du plan « Logement d’abord » qui a pour ambition de réduire significativement le sans-abrisme en privilégiant l’accès direct à un logement pour les personnes en grande précarité.
Dans un contexte d’urgence sociale où les dispositifs d’hébergement sont saturés, tout particulièrement dans les zones urbaines les plus tendues, l’ensemble des leviers disponibles doivent être mobilisés pour augmenter le plus rapidement possible l’offre de logement ou d’hébergement à destination des ménages sans abris ou mal-logés.
Le rachat de cet ensemble immobilier en vue de sa transformation à des fins de logement adapté et diversifié (résidence sociale, hébergement d’urgence…) constitue une opportunité de développement rapide de solutions de logement pour ces ménages.
Par conséquent, Montpellier Méditerranée Métropole n’a d’autre choix que de recourir à la procédure d’expropriation pour cause d’utilité publique en vue de finaliser la maîtrise foncière indispensable à l’aboutissement du projet, selon la procédure d’urgence nécessaire à optimiser l’entrée en possession eu égard à la précarité des personnes et familles hébergées sur site et présentes sur le territoire métropolitain.
Documents à téléchargerPour participer à l'enquête
Le public pourra déposer ou transmettre ses observations et propositions durant l’enquête du lundi 25 novembre 2024 à 9h30 au vendredi 13 décembre 2024 à 17h :
- sur le registre d’enquête déposé à la mairie de Montpellier,
- par écrit au commissaire enquêteur à l’adresse suivante :
Monsieur le commissaire enquêteur
« projet de mutation de l’ensemble immobilier dénommé Villa Bellagio »
Mairie de Montpellier
PSFI/SAF
1 Place Georges Frêche
34267 Montpellier Cedex 2
- par courriel au commissaire enquêteur : enquetepublique.bellagio@orange.fr
- auprès du commissaire enquêteur qui recevra les observations et propositions du public lors de ses permanences en mairie de Montpellier, aux horaires suivants :
- lundi 25 novembre 2024 de 9h30 à 12h
- vendredi 13 décembre 2024 de 14h à 17h.
Il pourra également recevoir, sur rendez-vous, toute personne qui en fera la requête dûment motivée.
Toute personne pourra prendre connaissance du rapport et des conclusions motivées du commissaire enquêteur, sur rendez-vous, à la préfecture de l’Hérault, direction des relations avec les collectivités locales, bureau de l’environnement, en mairie de Montpellier et au siège de Montpellier Méditerranée Métropole , pendant une durée d'un an à compter de la clôture de l’enquête publique.