Projet de ZAC de l'Union
La future ZAC de l’Union (anciennement projet de ZAC de la Baume) située entre les quartiers Parc Marianne, Jacques Cœur, Richter et Jardins de la Lironde, constitue l’une des dernières pièces maîtresses du projet urbain Port Marianne dans l’Est de Montpellier.
Se développant sur une emprise d’environ 9 hectares, elle propose le renouvellement de la ville sur elle-même avec la création de nouveaux logements, commerces et bureaux sur un espace aujourd’hui peu qualifié. Elle permettra de finaliser la place Ernest Granier (à l’angle d’Union Matériaux) et contribuera, tout en créant de nouveaux espaces publics, à requalifier les avenues Raymond Dugrand et Mondial 98, ainsi que le rond-point Christophe Colomb.
Ce futur quartier de Port Marianne accueillera principalement de l’habitat, en mixité sociale. Une attention toute particulière sera portée à la bonne gestion des interfaces avec les quartiers denses et contemporains de Port Marianne et les quartiers pavillonnaires situés plus à l’est autour de l’impasse de la Baume.
Répondant aux exigences environnementales, le futur quartier se veut une réponse durable, apaisée, urbaine et paysagée aux besoins générés par la croissance démographique de Montpellier, tourné vers les usages et connecté aux réseaux de mobilité douce.
Une première phase de concertation en 2023
Le projet de ZAC de l’Union a fait l’objet courant 2023 d’une première phase de concertation préalable au titre du Code de l’Urbanisme, ayant permis d’aboutir à l’approbation favorable de son bilan par le Conseil municipal en date du 10 octobre 2023, ainsi qu’à l’engagement de la phase de participation du public par voie électronique, dans le cadre de l’analyse environnementale de ce projet d’urbanisme.
Depuis, une étude d’impact a notamment été réalisée, et transmise pour avis à l’Autorité environnementale, permettant d’ouvrir comme convenu la participation du public par voie électronique, en application du 1° du I. de l’Article L.123-2 du Code de l’Environnement (projet non soumis à enquête publique) et de l’article L. 123-19 du même Code.
A l’issue de cette étape, un nouveau bilan pourra être proposé au Conseil municipal, de même par la suite que l’approbation du dossier de création de la ZAC de l’Union.
Documents à télécharger
Dossier de concertation (.pdf)
Calendrier
14 septembre-15 octobre 2026 : participation du public par voie électronique
23 juin 2023 : réunion publique dans la salle polyvalente de la Maison Pour Tous Frida Kalho (quartier Rive gauche à Port Marianne), 240 rue Claude Lévi Strauss 34000 Montpellier